YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/4928
KARAR NO : 2020/3392
KARAR TARİHİ : 15.06.2020

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi, Kal

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
K A R A R
Davacı vekili, dava dilekçesinde, vekil edenine ait 2318 parsel sayılı taşınmaza sınır komşusu 2317 parselin maliki olan davalının yaklaşık 40 m2’lik tecavüzünün bulunduğunun haricen yaptırılan ölçümler ile tespit edildiğini ileri sürülerek, vaki elatmanın önlenmesi ile tecavüze konu yapıların kal’ini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; komşu parsel maliki aleyhine açılan elatmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir.
1.Dava konusu taşınmazların çaplı olması, tanık beyanlarının davayı etkilememesi, fen elemanlarınca yapılan ölçümlere göre tecavüzün sabit olduğunun anlaşılmasına göre aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2.Dava değerinin taşınmazın tecavüzlü kısmının arsa değeri ile kal’ine karar verilen yapı değerinin toplamı üzerinden belirlenmesi gerekirken yazılı olan gerekçe ile farazi hesaba dayalı rapora itibar edilerek davanın kabulü doğru değildir. Mahkemece yapılacak iş, taşınmazın tecavüzlü kısmının arsa bedeli ile kal’ine karar verilen yapı değerinin toplamı üzerinden dava değeri belirlenerek, buna göre harç ve hükmün davalı tarafından temyiz edildiği temyiz edinin sıfatı ve davalı lehine olmayan usuli kazanılmış hak gözetilerek yargılama giderine hükmedilmesidir.
SONUÇ: Yukarıda (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulüne, usul ve yasaya aykırı olan hükmün 6100 sayılı HMK’nin Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK’un 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, davalı vekilinin sair temyiz itirazlarının (1) nolu bentte açıklanan nedenlerle reddine, taraflarca HUMK’un 440/I maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine,
peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 15.06.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.