YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/5218
KARAR NO : 2021/1257
KARAR TARİHİ : 11.02.2021

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki … Köyü 277 parsel sayılı taşınmaza taşınmaza gelir metodu esas alınarak, üzerindeki yapılara da resmi birim fiyatları uygulanıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1)Dairemizin 12.03.2018 tarihli bozma ilamında dava konusu taşınmazın kamulaştırılan bölümünün ve bu bölümün üzerindeki yapıların bedeline hükmedilmesi gerektiği belirtilerek ilk kararın bozulduğu, bu hususların taraflar için kesinleştiği gözetilmeksizin, taşınmazın tamamında bulunan yapıların bedeline hükmedilmesi,
2)Dava konusu taşınmazın 428,68 m2’sinin kamulaştırıldığı ve bu kısmın bedelinin ödenmesine karar verildiği halde tamamının tapusunun iptali ile davacı İdare adına tesciline karar verilmesi,
3)Davacı idarece fazla depo edilen bedelin davalıya ödenmişse bankadan çekilmesine kadar varsa işlemiş mevduat faizi ile birlikte davacı idareye verilmesine, davalıya ödenmemişse varsa nemaları ile yatırılan bankaca davacı idareye iadesine ilişkin karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 11/02/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.