YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/17017
KARAR NO : 2022/622
KARAR TARİHİ : 01.02.2022
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapusuz Taşınmaz Tescili
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece verilen davanın kısmen kabulüne ilişkin hüküm, davalı … vekilli tarafından temyiz edilmekle, … (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 31.03.2021 tarih ve 2021/1951 Esas, 2021/2993 Karar sayılı ilamı ile onanmış olup, bu kez davalı … vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, … İlçesi … Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tescil harici bırakılan dava dilekçesinde sınırlarını tarif ettiği 50.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmış; yargılama sırasında davalı … Orman İdaresi, 4721 sayılı TMK’nin 713/6. maddesine göre karşı tescil talebinde bulunmuşlardır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın fen bilirkişilerinin 01.12.2014 tarihli raporu ve ekinde yer alan krokide (C) harfi ile gösterilen toplam 46.160,31 metrekarelik kısmının tarla vasfıyla davacı adına tesciline; (B), (B1), (B2) ve (B3) olarak gösterilen kısımların orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … tarafından (C) harfiyle gösterilen bölüme yönelik olarak temyiz edilmekle, … (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 31.03.2021 tarih ve 2021/1951 Esas, 2021/2993 Karar sayılı ilamı ile hükmün onanmış olup, onama kararına karşı davalı … vekili tarafından karar düzeltme talebinde bulunmuştur.
Dava dosyası karar düzeltme talebi ile Dairemize gönderilmiş iken, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün internet sitesi üzerinden yapılan parsel sorgulama sayfasında, dava konusu taşınmazın bulunduğu yerin 330 ada 12 ve 14 parsel numarasını aldığı görülmüştür.
Hal böyle olunca; Mahkemece, dava konusu taşınmazın bulunduğu yeri gösteren fen bilirkişi rapor ve krokisi de eklenmek suretiyle, dava konusu taşınmaz hakkında kadastro tutanağı düzenlenip düzenlenmediği Kadastro Müdürlüğünden sorulmalı, düzenlenmiş ise kadastro tutanak örnekleri ve tapuya kaydedilmişlerse tapu kayıtları ve komşuları ile birlikte gösterir krokisi dosya arasına alınmalı, teknik bilirkişiden koordinatlı kroki ile çakıştırılarak hazırlanmış rapor alınıp tescil davasına konu çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti yapılan taşınmaz sınırları içerisinde kalıp kalmadığı kesin olarak belirlendikten sonra, tutanak düzenlenmiş taşınmazlar hakkında 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 27. maddesi gereğince görevli mahkemenin kadastro mahkemesi olduğu nazara alınarak davanın görev yönünden reddine karar verilmesi gerektiği düşünülmeli, hakkında tutanak düzenlenmemiş taşınmazlar yönünden ise davanın esası hakkında karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı … vekilinin karar düzeltme itirazlarının kabulü ile, … (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 31.03.2021 tarih ve 2021/1951 Esas, 2021/2993 Karar sayılı onama ilamının kaldırılarak yerel Mahkeme hükmünün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 02.02.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.