YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5932
KARAR NO : 2012/2969
KARAR TARİHİ : 02.05.2012

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılar vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava ve birleşen dava alacak istemleriyle açılmış, mahkemece davaların kabulüne karar verilmiş, karar davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar ile dava dışı … arasında imzalanan 26.02.2007 tarihli Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’nin 23. maddesinde inşaatın yapılacağı Altındağ ilçesi …Mah. 23315 ada 3 parsel numaralı taşınmazdaki Maliye hissesinin … tarafından satın alınması kararlaştırılmıştır. … 15.02.2001 doğumlu olduğundan sözleşme velayeten annesi ve babası tarafından imzalanmıştır. …’ün annesi ve babası tarafından Maliye Hazinesi’ne ait pay, mali imkânsızlık nedeniyle satın alınamamıştır. Bunun üzerine Maliye Hazinesi’ne ait taşınmazdaki 1531/80151 pay yüklenici şirketin temsilcisi davacı … tarafından 04.09.2009 tarihinde satın alınmıştır.
Bu davalarda davacı … Maliye Hazinesi’ne ait payın satın alınması nedeniyle ödediği satış bedelinin sözleşmedeki hükme dayanarak davalı …’ten tahsilini istemektedir.
Davacı tarafından ruhsat alınmadan inşaat yapımına başlandığı anlaşılmaktadır. Dosyada bulunan tapu kaydı incelendiğinde, 09.04.2009 tarihinde satın alınan payın davacı … adına tapuda kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Davalı taraf mali imkânsızlık nedeniyle payı satın alamadıklarını bildirdiğine ve bunun üzerine pay davacı tarafından satın alınıp, tapuda davacı adına kayıtlı olduğuna ve davalı …’ün payın satın alınması nedeniyle herhangi bir kazanımı olmadığından davacı ödediği bedelin davalı taraftan tahsilini isteyemez.
Davanın açıklanan nedenlerle reddi gerekirken kabulü doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın davalılar yararına BOZULMASINA, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalılara geri verilmesine, 02.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.