YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/1755
KARAR NO : 2012/2996
KARAR TARİHİ : 03.05.2012

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, eksik işlerin giderilme bedeli ile gecikme tazminatının tahsili istemleriyle açılmış, mahkemece gecikme tazminatı yönünden davanın kısmen kabulüne, eksik işlerin giderilme bedeli yönünden davanın reddine karar verilmiş, karar davalı yüklenici tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Gecikme tazminatı isteminin dayanağını 16.02.2006 günlü, Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi oluşturmaktadır. Bu durumda karar altına alınan gecikme tazminatına dava tarihinden önceki bir tarihten itibaren faiz yürütülebilmesi için, davacının davalı yükleniciyi miktar belirtir ve ödeme ister ihtarname veya yazı göndererek temerrüde düşürmesi gerekir.
Somut olayda; davacı arsa sahibi tarafından davalı yükleniciye yukarıda belirtilen nitelikte bir ihtarname gönderilmediğine, dosyada bulunan 13.11.2007 tarihli ihtarname gecikme tazminatı yönünden davalı yükleniciyi temerrüde düşürür nitelikte olmadığına göre, faizin dava tarihinden başlatılması gerekirken, taraflar arasında kira sözleşmesi varmış gibi dönem faizleri ile birlikte tahsil kararı verilmesi doğru olmamıştır.
Kararın bu nedenle bozulması gerekir ise de, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, HMK’nın geçici 3. maddesi yollamasıyla HUMK’nın 438/VII. maddesi uyarınca kararın düzeltilerek onanması uygun bulunmuştur.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalı yüklenicinin sair temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca kararın hüküm kısmının 1 numaralı bendinde yer alan “kira bedelinin 16.10.2007-16.10.2008 dönem faizleriyle” kelime ve tarihlerinin karardan çıkarılmasına, yerine “gecikme tazminatının 28.10.2008 dava tarihinden itibaren yasal faizi” tarih ve kelimelerinin yazılmasına, kararın değiştirilmiş bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 03.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.