YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/7472
KARAR NO : 2013/9717
KARAR TARİHİ : 24.06.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalılar aleyhine 09.07.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 19.10.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … ve … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, dava konusu 585 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne, dava konusu taşınmaz üzerindeki paydaşlığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı … ve … temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımıza gelince, dava konusu taşınmazda tapu paydaşı olan …’nun davaya dahil edilmeden yargılamaya devam edildiği anlaşılmaktadır.
Mahkemece yukarıda açıklandığı şekilde adı geçen kişinin davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması, davalı tarafından temyiz aşamasında sunulan … Sulh Hukuk Mahkemesinin dava konusu taşınmazın aynen taksimine ilişkin ilamı da değerlendirilmek suretiyle bir karar verilmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda yazılı nedenlerle davalı davalı … ve …’nun temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde temyiz harcının yatırana iadesine, 24.06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.