YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/5817
KARAR NO : 2021/1192
KARAR TARİHİ : 15.02.2021

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sonucunda, …,… Mahallesi çalışma alanında bulunan 113 ada 8 parsel sayılı 226,65 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, taşınmaz ve üzerindeki 1 katlı binanın 1999 yılından beri …’ın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak, bahçe vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra, dava tarihinden önce 18.12.2013 tarihinde 6292 sayılı Yasa uyarınca satılarak davalı … adına tescil edilmiştir. Davacı …, dava konusu 113 ada 8 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün kendi fiili kullanımında bulunduğunu ileri sürerek, nizalı bölümün tapu kaydının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacının talebinin, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’na 5831 sayılı Kanun’un 8/1. maddesi ile eklenen Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kadastro çalışması sonucunda düzenlenen kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki kullanım şerhinin düzeltilmesi istemine ilişkin olup, dava konusu 113 ada 8 parsel sayılı taşınmaz, dava tarihinden önce 6292 sayılı Yasa uyarınca satılarak Hazinenin mülkiyetinden çıktığına göre, artık şerh davasının dinlenilebilme olanağının bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Ancak; dava dilekçesi içeriği ve dosya kapsamından eldeki davanın kullanım şerhine yönelik olmayıp, dava konusu taşınmazın nizalı bölümünün tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Ne var ki, dava konusu taşınmaz, dava tarihinden önce 6292 sayılı Yasa uyarınca, taşınmazda lehine kullanım şerhi bulunan şerh sahibine satılarak şerh sahibi davalı adına tapu kaydı oluştuğuna ve kaydın oluşmasında bir yolsuzluk bulunmadığına göre Mahkemece davanın reddine karar verilmiş olması sonucu itibariyle yerinde görüldüğünden hükmün, gerekçesi açıklandığı şekilde DÜZELTİLMEK SURETİYLE ONANMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15.02.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.