YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/18337
KARAR NO : 2013/2272
KARAR TARİHİ : 11.02.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı vekili;Ankara 3.İcra Müdürlüğünün 2012/5679 esas sayılı takip dosyasında tahliye istemli takip açıldığını,30 günlük yasal süre içerisinde borcun ödenmediğini belirterek hususu gözönüne alınarak davalının tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir.Davalı ise Ekim ayı hariç tüm kira bedellerini ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkeme kira borcunun 30 günlük ödeme süresi içerisinde ödendiği gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir.
Davacı vekilinin 11.04.2012 tarihinde davalı borçlu aleyhine başlattığı adi kira ve hasılat kirasına ait takip ile 2.250,00 tl kira alacağını talep ettiği,örnek no:13 ödeme emrinin 22.6.2012 tarihinde davalı borçluya tebliğ edildiği,davalı borçlunun 28.6.2012 tarihli dilekçe ile borca süresinde itiraz ettiği ,davacı vekilinin dava dilekçesinde taşınmazın tahliyesine karar verilmesini talep ettiği itirazın kaldırılması talebinde bulunmadığı anlaşılmıştır. İtirazın kaldırılması talep edilmeden tahliye talebi yönünden hüküm kurulamayacağından Mahkemece bu gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, ödeme emri tebliğden itibaren bir aylık süre içinde takip konusu borcun ödenmiş olduğu gerekçesi ile davanın reddi doğru değil ise de sonucu itibariyle doğru olan hükmün yukarıdaki gerekçe ile HUMK.nun 438./son maddesi gereğince bu değiştirilmiş gerekçe ile ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 11.02.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.