YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/22269
KARAR NO : 2013/20528
KARAR TARİHİ : 25.11.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare ile davalılardan … vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ve davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Dava konusu tapusuz taşınmazın yargılama devam ederken bölgede yapılan kadastro çalışmaları sırasında kamulaştırmaya konu 2.034,54 m2’lik bölümünün kesinleşen kadastro tespiti sonucunda davalılar adına 270 ada 5 parsel numarası ile tespit gördüğü ve bu haliyle tapulu taşınmaz vasfına dönüştüğü dikkate alınarak hüküm kurulması gerektiğinin gözetilmemesi doğru olmadığı gibi,
2) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içinde sonuçlandırılamadığından, belirlenen kamulaştırma bedeline 25.04.2009 tarihinden itibaren faiz işletilmesi gerektiğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a)-Bedele ilişkin birinci bendinin hükümden çıkartılmasına yerine (… ili, … ilçesi, … köyü 270 ada 5 parsel numaralı 2.034,54 m2 yüzölçümlü taşınmazın kamulaştırma bedelinin 19.531,58 -TL olarak tespitine ve bu miktarın davalılara hisseleri oranında ödenmesine) cümlesinin yazılmasına,
b) Tescil ve terkine ilişkin ikinci bendindeki (kamulaştırılan 2.034,54 m2’lik kısmın Hazine adına tescil ve yol olarak terkinine) kelimelerinin çıkartılmasına, yerine (270 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptali ile yol olarak tapudan terkinine) kelimelerinin yazılmasına,
c) Kamulaştırma bedelinin ödenmesine ilişkin hüküm fıkrasının sonuna gelmek üzere (belirlenen kamulaştırma bedeline 25.04.2009 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz uygulanmasına ) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalılardan …’den peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 25.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.