YARGITAY KARARI
DAİRE : 4. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/16695
KARAR NO : 2021/4917
KARAR TARİHİ : 16.09.2021

MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : … 15. Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacılar … vd. vekili Avukat … tarafından, davalı … aleyhine 27.07.2018 gününde verilen dilekçe ile tespit istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine dair verilen 24.11.2020 günlü kararın davacılar vekili tarafından yapılan başvuru sonucunda istinaf incelemesinde istinaf başvurusunun esastan reddine dair verilen 16.03.2021 günlü kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.

Davacılar vekili, dava dışı bir kısım kat maliklerinin davalı müteahhitle yaptığı …3. Noterliği’nin 22/08/2017 tarih 29316 yevmiye nolu taşınmaz vaadi sözleşmesinin 6306 sayılı Kanunun uygulama yönetmeliğinin 15 ve 15-a maddeleri gereğince satışa esas alınamayacağının tespitini ve satış işlemlerinin durdurulmasına karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı vekili, süresinde cevap dilekçesi sunmamıştır.
Mahkemece, davanın reddine dair verilen kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine bölge adliye mahkemesince, istinaf isteminin HMK 353/1. Fıkra b-1 bendi gereğince esastan reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
İlk Derece Mahkemesince verilen karara yönelik olarak davacılar vekili tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine HMK’nın 355 vd. maddeleri kapsamında yöntemince yapılan inceleme sonucunda Bölge Adliye Mahkemesince esastan verilen nihai kararda, dosya kapsamına göre saptanan somut uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kurallarına aykırı bir yön olmadığı gibi, HMK’nın 371. maddesinin uygulanmasını gerektirici nedenlerin de bulunmamasına göre, usul ve yasaya uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacılar vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddi ile Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın HMK’nın 370/1. maddesi uyarınca ONANMASINA, dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesi’ne gönderilmesine ve aşağıda dökümü yazılı 59,30 TL peşin harcın onama harcına mahsubuna 16/09/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.