YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/13007
KARAR NO : 2021/10295
KARAR TARİHİ : 12.10.2021

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tescil

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı vekili tarafından tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü.

K A R A R

Mahkemenin verdiği karar Yargıtay tarafından bozulmuş olup, uyulan bozma ilamında özetle; “Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin eksik olduğuna değinilerek, çekişmeli taşınmazın tahdit haritası ile en eski ve dava tarihinden geriye doğru 15-20 yıl öncesine ait memleket haritaları ve hava fotoğrafları üzerindeki durumunun uzman bilirkişiler marifetiyle mahallinde yapılacak keşif sonucu incelenerek orman sayılan yerlerden olup olmadığının belirlenmesi, orman sayılmayan yerlerden ise davacı lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluşup oluşmadığının araştırılması ve oluşacak sonuca göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK’nin 713/1. maddesine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmaz tescili istemine ilişkindir.
Dava dosyası temyiz incelemesi nedeniyle Dairemize gönderilmiş iken, Muğla Kadastro Müdürlüğü’nün 13.07.2021 tarihli yazısında, yörede 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun Geçici-8. maddesine göre yapılan kadastro çalışması sırasında 289 ada 69 parsel sayılı taşınmazın eldeki davaya konu olması nedeniyle kadastro tutanağının davalı hale getirilerek Fethiye Kadastro Mahkemesine gönderildiği bildirilmiştir. Hal böyle olunca, Mahkemece 289 ada 69 sayılı parselin kadastro tutanağı ve krokisi getirtilip teknik bilirkişiden koordinatlı kroki ile çakıştırılarak hazırlanmış rapor alınıp tescil davasına konu çekişmeli taşınmazın kadastro tespiti yapılan taşınmaz sınırları içerisinde kalıp kalmadığı kesin olarak belirlendikten sonra tutanak düzenlenmiş taşınmaz hakkında 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 27. maddesi gereğince görevli mahkemenin kadastro mahkemesi olduğu nazara alınarak davanın görev yönünden reddi, hakkında tutanak düzenlenmemiş taşınmaz yönünden davanın esası hakkında karar verilmelidir. Açıklanan nedenlerle, davacı … vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, taraflarca HUMK’un 440/I maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.10.2021 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.