YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/4818
KARAR NO : 2021/11201
KARAR TARİHİ : 11.11.2021

MAHKEMESİ : Niğde Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında Niğde Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı vekili ve davalı … tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulüne karar verilmiş olup, bu kez davalı … vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Niğde İli Merkez İlçede 3402 sayılı Yasa’nın 22/a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu sırasında, …/… Kasabası çalışma alanında bulunan ve ¼ hisse ile davalı … , 3/4 hisse ile davacı adına kayıtlı olan eski 835 parsel sayılı 1.840,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 208 ada 148 parsel numarasıyla, 1.353,80 metrekare yüzölçümlü olarak; davalı … adına kayıtlı eski 1046 parsel sayılı 480,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise, 208 ada 149 parsel numarasıyla 1.101,09 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir.
Davacı …, davalı … tarafından diğer davalı …’ a satılan eski 1046 parsel sayılı taşınmazın, eski 835 parseldeki … hissesi davalı …’a satılmadığı halde, davalı … tarafından bir bütün olarak kullanıldığını, eski 835 parseldeki ¼ hissenin yenileme çalışmaları sırasında davalı … adına tespit gördüğünü ve eski 835 parsel sayılı taşınmazının yüzölçümünün küçüldüğünü öne sürerek eski hale getirilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulü ile çekişme konusu 208 ada 148 ve 149 sayılı parsellerin uygulama tespitlerinin iptali ile fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 536,04 m2’lik kısmın 208 ada 148 sayılı parsele eklenerek 208 ada 148 sayılı parselin 1.889,84 m2 yüzölçümü ile 3/4 payla davacı … adına, 1/4 payla ölü … mirasçıları adına verasette iştirak olarak tapuya tesciline, 208 ada 149 sayılı parselin ise 565,05 m2 olarak davalı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hükme karşı davacı vekili ve davalı … … vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesine, istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne, … İli … İlçesi …/ … … Yeri mevkiinde kain 208 ada 148 ve 149 parsel sayılı taşınmazların uygulama tespitlerinin iptali ile 208 ada 149 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi tarafından düzenlenen 11.08.2016 tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile gösterilen 536.04 m2’lik kısmın ifraz edilerek 208 ada 148 sayılı parsele eklenmesine ve 208 ada 148 sayılı parselin 1.889,84 metrekare yüzölçümlü olarak tapuya tesciline, 208 ada 149 sayılı parselin ise 565,05 metrekare yüzölçümlü olarak tapuya tesciline karar verilmiş ve iş bu karar davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirmesine göre temyiz itirazları yerinde görülmediğinden, temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK’nin 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, 228,33 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 685,00 TL’nin temyiz edenden alınmasına, 11.11.2021 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.