YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/6477
KARAR NO : 2021/11576
KARAR TARİHİ : 18.10.2021

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –

Dava dilekçesinde, davalının anataşınmazda 1 ve 25 numaralı bağımsız bölümlerin maliki olup, ortak alan olarak belirlenen yerlerin davalı tarafından tadilat gerekçesi ile yıkıldığını, davalının ortak tuvalet ve lavobalarına geçen kapıları duvar örmek sureti ile kapattığını, diğer maliklerin kullanımı tamamen engellediğini, davalı tarafın ortak alanlara yapılan müdahelenin sonlandırılarak eski hale getirilmesi istenilmiştir.
Birleştirilen 2016/582 esas sayılı dosyada ise davacı adına tapuda kayıtlı bulunan 2080/5581 arsa paylı bodrum zemin 1 nolu bağımsız bölümle ilgili olmak üzere bodrum katta kapalı otopark dışında kalan alanların 1 nolu bağımsız bölüme ait olduğunu, 1 nolu bağımsız bölümün ayrılmaz parçaları olan bay bayan soyunma, duş ve tuvalet alanlarının da işbu gayrimenkule ait olduğunun tespitini istemiştir.
Mahkemece asıl davanın reddine, birleştirilen davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün davacı tarafça istinaf edilmesi üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi’nin 2018/2480 Esas – 2021/499 Karar sayılı ilamı ile davacı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermiştir. Hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere ve HMK’nın 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık halleri resen gözetilmek üzere istinaf incelemesinin, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı kuralına uygun biçimde inceleme yapılıp karar verilmiş ve verilen kararda bir isabetsizlik görülmemiş olmasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün HMK’nın 370/1. maddesi gereğince ONANMASINA, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 18/10/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.