YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/11489
KARAR NO : 2022/307
KARAR TARİHİ : 18.01.2022
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davalı-davacı Hazinenin davasının reddine, davacı-davalı … ve arkadaşlarının davasının kısmen kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı-davacı Hazine vekili ve davacı-davalı … ve arkadaşları tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü.
K A R A R
Mahkemenin verdiği karar Yargıtay tarafından bozulmuş olup, uyulan bozma ilamında özetle; “yapılan araştırma ve incelemenin hüküm için yeterli olmadığı belirtilerek; tarafların dayandıkları tapu kayıtlarının tesisinden itibaren tedavüllerinin getirtilmesi, tapu kayıtlarının kadastro sırasında başka parsellere revizyon görüp görmediklerinin araştırılması, tapu ve vergi kayıtlarının mahallinde uygulanmak suretiyle kapsamlarının belirlenerek kayıt miktar fazlasının zilyetlikle iktisap edilip edilmeyeceği hususunun araştırılması, taşınmazlar üzerindeki zeytin ağaçlarının kim tarafından ve ne zaman dikildiğinin belirlenmesi, tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulması” gereğine değinilmiştir.
Kadastro sırasında, … İlçesi …/… Mahallesi çalışma alanında bulanan 116 ada 26 parsel sayılı 4.518,46 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle …adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın tespitine esas olan tapu kaydının miktar fazlasının Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece bozma ilamına uyularak ve dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; davalı-davacı Hazinenin davasının reddine, davacı-davalı … ve arkadaşlarının davasının kısmen kabulüne, çekişmeli 116 ada 90 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın 17.08.2015 tarihli fen bilirkişi raporu ile 27.01.2016 tarihli ek fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 7.826,54 metrekare yüzölçümündeki bölümünün ve 116 ada 26 parsel sayılı taşınmazın …mirasçıları adına; 116 ada 90 parsel sayılı taşınmazın kalan 2.909,51 metrekarelik bölümü ile 116 ada 91 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı-davacı Hazine vekili ve davacı-davalı … ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve uyulan bozma ilâmında açıklandığı üzere işlem yapılıp sonucu dairesinde hüküm tesis edildiğine göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul, kanun ve bozma gereklerine uygun bulunan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK’un 440/I maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 29,20 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 51,50 TL’nin temyiz eden davıcılar-davalılar … ve arkadaşlarından alınmasına, 18.01.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.