YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/6823
KARAR NO : 2012/10477
KARAR TARİHİ : 01.10.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL VE YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, müştereken malik olduğu dava konusu taşınmaza komşu parsel maliki olan davalının ilave yapılar yapmak suretiyle tecavüzde bulunduğunu belirterek müdahalenin men’i, ecrimisil alacaklarının tespiti ve taşılan kısmın imara aykırı bölümünün yıkılmasına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davacıya ait taşınmaz üzerinde bulunan yapının davacının bilgisi dahilinde yapıldığını, davacının yapıya uzun yıllar itiraz etmediğini, yapının tamamının ruhsatlı olduğunu belirterek davanın reddini, aksi takdirde taşkın yapının üzerinde bulunduğu taşınmaz parçasının mülkiyetinin uygun bir bedel karşılığında kendisine verilmesini ya da ayni hak tesis edilmesini istemiştir.
Mahkemece, davalının el atmada haklı nedeninin bulunmadığı, temliken tescil talebinin sübut bulmadığı, yıkım şartlarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde tehiri icra istekli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davacının paydaşı olduğu 3070 parsel sayılı taşınmaza dosyada mevcut harita ve kadastro mühendisi bilirkişi tarafından tanzim edilen 28.02.2012 havale tarihli krokide 1, 2, 3, 4 ve 5 nolu kısımlara davalının haksız yere el attığı belirlenmek ve temliken tescil şartlarının oluşmadığı saptanmak suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 333.50.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 01.10.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.