YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14604
KARAR NO : 2012/19849
KARAR TARİHİ : 13.09.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı ve davalı … avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, davalılar ile aralarında düzenlenen devre mülk satış sözleşmesine uyulmadığını, taahütlerin yerine getirilmediğini, sözleşme nedeniyle doğan zararın ödenmediğini ileri sürerek fazlaya dair hakkı saklı tutularak sözleşmede kararlaştırılan devremülk kullanım bedeli, ödenen bedel ve cezai şart olarak toplam 9.142,00 TL’nin faizi ile müştereken ve müteselsilen tahsilini istemiştir.
Davalılar davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalılardan … tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının tüm, davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Taraflar arasında hukuken geçerli biçimde devremülk satışına ilişkin sözleşme düzenlendiği, davalıların edimini yerine getirmediği uyuşmazlık konusu değildir. Davacı (alıcı) sözleşmeden döndüğüne göre akdin ifasının imkansız hale geldiği tarihteki devremülkün rayiç değerini davalılardan 2012/14604-19849
talep edebilir. Mahkemece dava konusu devremülklerin ifasının imkansız hale geldiği tarihteki rayiç değeri belirlenerek dava tarihinden yasal faizi ile tahsiline karar verilmesi gerekirken yanlış değerlendirme sonucu yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bent uyarınca davacının tüm davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenlerle hükmün temyiz eden davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 260 TL TL. temyiz harcının istek halinde davalı … Başkanlığına iadesine, 124,64 TL kalan harcın davacıdan alınmasına, 13.9.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.