YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4959
KARAR NO : 2011/13920
KARAR TARİHİ : 05.10.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, … Hastanesi dahilinde 52 ve 15 m2’lik musakkaf yerler için 17.10.2005 tarihinden beri kiracı olduğunu, fuzuli şagil olmadığını, sözleşmeye göre kira bedelinin yıllık 6.600 TL olduğunu, buna karşın davalının 43.269 TL ecrimisil talep ettiğini, kira parası olan altı aylık 3.300 TL’yi ödeyemediğini, bu nedenlerle dava tarihine kadar sadece 3.300 TL borçlu olduğunun tespiti ile fazla istenmiş meblağ yönünden borçlu olmadığının tespitine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, idari yargının görevli olduğunu ileri sürerek görev itirazında bulunmuş esastan da davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın idari yargıda görülmesi gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Uyuşmazlık, davacı ile davalı arasında özel hukuk hükümlerine tabi,kira sözleşmesine dayalı sözleşme ilişkisinden kaynaklanmakta olup, davada kamu hukukundan kaynaklanan ve idari yargıda görülmesi gereken idari bir işlem veya hizmet söz konusu değildir. Bu nedenle somut olayda, özel hukuk hükümlerinin uygulanması gerekli olup, davanın adli yargı yeri mahkemelerinde görülmesi gerekir. O halde mahkemece, işin esası incelenerek sonucuna göre hüküm kurulması gerekir iken, yazılı gerekçe ile görevsizlik kararı verilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün, temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine, 05.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.