YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/13112
KARAR NO : 2012/17449
KARAR TARİHİ : 05.07.2012

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı yönetim, kat maliklerinin davalıda satın aldıkları binadan eksik ve ayıplı imalatların ortaya çıktığını ileri sürerek binaya ait ortak yerlerdeki eksik ve ayıplı imalat nedeni ile 40.361 TL alacağın dava tarihinden itibaren faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen karar davalı temyizi üzerine Dairemizin 11.10.2010 tarih 2010/5221 esas 2010/13521 karar sayılı ilamı ile bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, kat malikleri yöneticilerin arsa payı oranında talebe hakkı olduğu kabul edilip diğer hisseler yönünden husumetten reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Hükme uyulan bozma ilamında kat maliki olan yöneticilerin sahip olduğu taşınmazlar nedeniyle arsa payı oranında talebe hakkı olduğu belirtilmiştir. Bozmaya uyulmakla taraflar yararına usulü müktesep hak oluşur. Bozmada belirtilen araştırma ve incelemenin yapılması zorunludur. Mahkemece bozmaya uygun şekilde kat maliki yöneticiler yönünden inceleme ve araştırma yapılmaksızın yanlış değerlendirme sonucu yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
2-Bozma nedenine göre davacının diğer temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle hükmün davacı yararına BOZULMASINA, ikinci bent gereğince diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin alınan 21,15 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 5.7.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.