YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/14927
KARAR NO : 2011/950
KARAR TARİHİ : 31.01.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.03.2010 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.09.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi istemiyle açılmıştır.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
Dosyada yer alan ve hükme dayanak yapılan 10.06.2010 tarihli bilirkişi raporunda, davalıya ait 390 parsel no’lu taşınmazın kadastro paftasına göre davacıya ait 612 parsel no’lu taşınmaza herhangi bir müdahalesinin olmadığı, taşınmazların bulunduğu yerde tersimat hatası bulunduğunu, tersimat hatasının düzeltilmesi halinde 612 parsel no’lu taşınmazın 390 parsel no’lu taşınmazdan 161,48 m² alacaklı olduğu rapor edilmiştir. Dosya arasında bulunan, Adana 5. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/308 Esas sayılı dosyası içerisinde bulunan 06.02.2009 tarihli Kadastro Müdürlüğü yazısında da dava konusu taşınmazlarda 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi uyarınca düzeltme işlemi yapılmadığı bildirilmiştir.
Türk Medeni Kanununun 719. maddesinin ilk fıkrası hükmü gereğince davacı ve davalıya ait taşınmazların ortak sınırlarının tapu planları ve arz üzerindeki sınır işaretleri ile belirlenmesi gerekir. Yine anılan hükme göre tapu planları ile arz üzerindeki işaretler birbirini tutmazsa asıl olan
2010/14927 – 2011/950
plandaki sınırdır. Kadastro paftasına göre davalı taşınmazının davacıya ait taşınmaza tecavüzü olmadığı tespit edilmesine rağmen mahkemece taşınmazlarda tersimat hatası düzeltilmiş gibi davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana geri verilmesine, 31.01.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.