YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/15812
KARAR NO : 2011/21100
KARAR TARİHİ : 28.12.2011
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine birleşen davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalıya dava dışı Kooperatif ve yüklenici arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşme uyarınca bir daire bedeli olan toplam 25.500 TL nakit verilmesine karşın dairenin teslim edilmediği gibi, parasının da iade edilmediğini, yapılan icra takibine haksız olarak yapılan itirazın iptali ile %40 icra inkar tazminatının davalıdan tahsilini istemiştir.
Birleşen dava ile davacı … ise dairenin adına devri konusunda anlaştıklarını, Akşin İnşaat adına olan bu hissenin devrinin kooperatif yönetim kurulu kararıyla gerçekleşmesine karşın dairenin teslim edilmediği gibi teslim edilecek dairede kalmadığını, ödediği bedelin de iade edilmediğini, belirterek dairenin teslimine, olmazsa ödenen bedelin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Asıl dosyada davalı …, davanın reddini dilemiş, birleşen dosya davalıları duruşmalara katılmamış ve cevap da vermemişlerdir.
Mahkemece asıl davanın kabulüne, Kooperatif ve şirkete açılan birleşen davanın reddine karar verilmiş; hüküm, asıl davanın davalısı … tarafından temyiz edilmiştir.
1-4822 sayılı yasa ile değişik 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun Amaç başlıklı 1.maddesinde yasanın
amacı açıklandıktan sonra kapsam başlıklı 2. maddesinde “Bu kanunun, birinci maddesinde belirtilen amaçlarla mal ve hizmet piyasalarında tüketicinin taraflardan birini oluşturduğu her türlü tüketici işlemini kapsar” hükmüne yer verilmiş, yasanın 3. maddesinde mal; alışverişe konu olan taşınır eşyayı, konut ve tatil amaçlı taşınmaz malları ve elektronik ortamda kullanılmak üzere hazırlanan yazılım, ses, görüntü ve benzeri gayri maddi malları ifade eder. Satıcı; kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişileri kapsar. Tüketici ise mal veya hizmeti ticari veya mesleki olmayan amaçlarla edinen, kullanan veya yararlanan gerçek ya da tüzel kişiyi ifade eder şeklinde tanımlanmıştır.
Bir hukuki işlemin 4077 sayılı yasa kapsamında kaldığının kabul edilmesi için yasanın amacı içerisinde yukarıda tanımları verilen taraflar arasında mal ve hizmet satışına ilişkin bir hukuki işlemin olması gerekir.
Somut uyuşmazlıkta, davacı-alıcı (birleşen dosya davacısı) ile birleşen dosya davalısı-satıcı yüklenici (Akşin inş. Ltd. Şti.) arasında konut alım-satım konusunda sözleşme ilişkisi kurulduğu, bu haliyle taraflar arasında 4077.sayılı yasadan kaynaklanan uyuşmazlık bulunduğu anlaşıldığından asıl ve birleşin davanın tüketici mahkemesinde görülmesi gerekir. Öyle olunca …’da ayrıca tüketici mahkemesi bulunduğundan mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
2-Bozma nedenine göre davalının temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.
SONUÇ:Yukarıda (1) nolu bentde açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, (2) nolu bentde açıklanan nedenlerle davanın temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, 1,440,70 TL kalan harcın davalıdan alınmasına, 28.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.