YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8783
KARAR NO : 2011/493
KARAR TARİHİ : 20.01.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R
Davacı, davalıdan 40.000-İngiliz sterlini bedelle bağımsız bölüm satın aldığını, 5.000-İngiliz sterlinini peşin ödediğini, bakiye bedeli ise daha sonra ödediğini, evin teslim edildiğini ancak tapusunun verilmediğini, bedelinin de iade edilmediğini ileri sürerek, satım bedelinin dava tarihindeki Türk Lirası karşılığı olan 104.000-TL’nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davacının 5.000-İngiliz sterlini verdiğini, ancak bakiye bedeli ödemediğini savunarak, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davacının bakiye bedeli ödediğini kanıtlayamadığı gerekçesiyle, davanın kısmen kabulüne, 5.000- İngiliz sterlini karşılığı olan 10.300-TL’nin yasal faizi ile tahsiline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2-Davacının, davalıdan 40.000-İngiliz sterlini bedelle bağımsız bölüm satın aldığı, 5.000-İngiliz sterlininin peşin olarak ödendiği, bakiye bedelin ise 20.08.2005 tarihinde ödeneceği 05.07.2005 tarihli sözleşme 2010/8783 2011/493
metninden anlaşılmaktadır. Davacı, bakiye satış bedelini ödediğini ileri sürmüş, ödemeye ilişkin havale dekontları sunmuştur. Davalı ise, bakiye satış bedelinin ödenmediğini savunmuştur. Mahkemece, bakiye satış bedelinin davalıya ödendiğinin ispatlanamadığı gerekçesiyle, davanın 5.000-TL yönünden kabulüne karar verilmiştir. Davacının, davalıya 15.08.2008 tarihinde 20.000-İngiliz sterlini havale ettiği, havale makbuzunda paranın gayrimenkul alımı için gönderildiğinin belirtildiği anlaşılmaktadır. Taraflar arasında, dava konusu taşınmazın satımı dışında, başka bir gayrimenkul alım-satım ilişkisinin bulunduğu iddia ve ispat edilmediğine göre, sözleşmeden sonra gönderilen bu havalenin dava konusu taşınmazın satım bedeline ilişkin olduğunun kabulü gerekir. Öyle olunca mahkemece, 25.000-İngiliz sterlininin dava tarihindeki Türk Lirası karşılığına hükmedilmesi gerekirken, yazılı şekilde sadece 5.000 İngiliz sterlini yönünden davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle davacının diğer temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın davacı yararına (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 20.1.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.