YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2259
KARAR NO : 2011/3564
KARAR TARİHİ : 21.03.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.05.2009 gününde verilen dilekçe ile müdahalenin önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine dair verilen 20.10.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar …, … ve … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava yönetici tarafından açılan müdahalenin önlenmesi isteğine ilişkindir.
Davalılar davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine, 1021 ada 1 sayılı parselde bulunan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan F2, F3 ve F4 Bloklarının kapıcı dairelerine davalılar …, … ve … tarafından yapılan müdahalenin önlenmesine karar verilmiştir.
Hükmü davalılar …, … ve … temyiz etmiştir.
Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmamış olan taşınmazda F2, F3 ve F4 bloklarda bulunan kapıcı dairelerine elatmanın önlenmesi istenmektedir.
Dava konusu taşınmazların değerinin dava tarihinde sulh hukuk mahkemesinin görev sınırı içinde kaldığının kabulü hayatın olağan akışına uygun düşmez. Bu nedenle, kamu düzenine ilişkin olan görev hususu re’sen gözetilerek dava dilekçesinin görev yönünden reddi gerekirken davanın esasının incelenerek hükme bağlanması doğru olmamış, bu nedenle kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda yazılan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatıranlara geri verilmesine, 21.03.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.