YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/8965
KARAR NO : 2013/8717
KARAR TARİHİ : 23.09.2013
MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Gökçetoprak Köyü çalışma alanında bulunan … ada … parsel sayılı 17.727,49 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve mahkeme kararı nedeniyle davalılar murisi İrfan Kılınç adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı …, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın bir bölümünün kendisine ait olduğu iddiasıyla tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, çekişmeli … ada … parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davalıların davayı kabul ettiği gerekçesiyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş ise de; karar usul ve yasaya uygun değildir. Davacı, 25.10.2010 tarihli dava dilekçesiyle, çekişmeli taşınmazın bir bölümünün adına tescilini talep etmiş olup; davalılar 18.03.2011 tarihli oturumda; sınırlar ve yüzölçümünün belli olduğunu, keşif yapılmasına gerek olmadığını bildirerek davayı kabul etmiştir. 6100 sayılı HMK’nın 26. maddesi gereğince hakim; tarafların talep sonuçlarıyla bağlıdır ve ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremez. Davacı tarafından talep edilmediği halde mahkemece talepten fazla olarak taşınmazın tamamı hakkında karar verilmiştir. Usul ve yasaya aykırı karar verilemez. Sağlıklı sonuca ulaşabilmek için; çekişmeli taşınmaz başında hazır olan taraflar ve fen bilirkişisi eşliğinde keşif yapılarak çekişmeli taşınmazın davaya konu bölümü belirlenmeli, fen bilirkişisinden aldırılacak rapor ve krokide bu bölümü göstermesi istenilmeli, toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece, bu hususlar göz ardı edilerek, usul ve yasaya aykırı biçimde karar verilmesi isabetsiz olup, davalı …’ın temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 23.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.