YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/5538
KARAR NO : 2013/5833
KARAR TARİHİ : 28.05.2013

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen 09.10.2012 gün ve saatte temyiz eden davacılar vekili Av. … geldi. Aleyhine temyiz istenilen taraftan gelen olmadı. Gelenin yüzüne karşı duruşmaya başlandı. Sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında …., Köyü 220 ada 2 parsel sayılı 1023,18 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacılar … ve müşterekleri tarafından davalı … aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tapu iptali ve elatmanın önlenmesi davası, davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Müdahil … vekili 15.10.2010 tarihli dilekçe ile çekişmeli taşınmazı davalı …’dan 21.10.1997 tarihli noter senedi ile satın alma iddiası ile davaya katılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanağı ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; diğer davacıların davalarının reddine, katılan …’ın davasının kabulü ile 220 ada 2 parsel sayılı taşınmazın müdahil … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar … ve diğerleri vekili ile davacılar … ve müşterekleri vekili tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.
Dosya içindeki veraset ilamı ve nüfus kayıtlarının incelenmesinden, …’nin karar tarihinden önce 14.10.2010 günü ölmesine karşın; mahkemece, davacı …’nin mirasçıları davaya dahil edilmeden karar verildiği anlaşılmaktadır. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup, mahkemelerce yargılamanın her aşamasında re’sen gözetilmesi zorunludur. Hal böyle olunca; davacı …’nin tüm mirasçılarına tebligat çıkarılarak davaya dahil edilmeleri ile bu şekilde yöntemince taraf teşkili sağlandıktan sonra bir karar verilmelidir. Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz nedenlerinin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, Yargıtay duruşması için belirlenen 900,00 TL vekalet ücretinin davalı taraftan alınarak, kendisini vekil ile temsil ettiren davacılara verilmesine,
peşin alınan temyiz karar harcının istek halinde ilgilisine iadesine, 28.05.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.