YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/2693
KARAR NO : 2022/5800
KARAR TARİHİ : 30.03.2022

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –
1-Anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasa’sı hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası’nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin tapu müdürlüğünden,
2-Davacı sitede tapu yapı yönetim planı bulunmadığının anlaşılması halinde, siteyi oluşturan her bir parselin tapu kayıtları ile yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu protokolün yapılmasına ilişkin varsa toplu yapı temsilciler kurulu kararı veya site kat malikleri kurulu kararı ile site kat malikleri ve temsilciler kurulu karar defterlerinin aslının veya okunaklı ve onaylı suretlerinin davacı yönetimden,
Getirtilerek dosya içerisine konulmasından ve yerindeliği mahkeme hakimliğince bizzat denetlendikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.