YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7661
KARAR NO : 2012/2742
KARAR TARİHİ : 23.03.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 101 ada 26 parsel sayılı 5392,75 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak adına tespit edilen dava dışı 101 ada 27 ve 116 ada 98 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümlerinin eksik yazıldığı iddiasına dayanarak …, Hazine ve Köy Tüzel Kişiliğini hasım göstererek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın hukuki menfaat yokluğu nedeniyle reddine, 101 ada 27 ve 118 ada 110 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tesciline; 101 ada 26 ve 116 ada 98 parsel sayılı taşınmazlara ait tespit tutanağının tapu sicil müdürlüğüne geri çevrilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davacının dava açmakta hukuki yararı olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacı, kendisi adına tespit edilen 101 ada 27 ve 116 ada 98 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümdeki eksikliklerin tamamlanması istemiyle dava açıp davalı olarak 26 parsele komşu 27 parselin tespit maliki … ile 116 ada 98 sayılı parsele komşu bulunan ve mera olarak tespit edilen aynı anda 235 parselin maliki sayılan Hazine ile kullanma hakkı bulunan Köy Tüzel Kişiliğini hasım göstererek dava açmış olduğuna göre davanın anılan parsellere yönelik olduğu kuşkusuzdur. Hal böyle olunca doğru sonuca varılabilmesi için süresinde doğru hasma karşı dava açılan 101 ada 26 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslı dosyada alıkonularak, 116 ada 235 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslı getirtilip dosyaya konulmak ve bu parsel davalı hale getirtilmek suretiyle 101 ada 26 ve 116 ada 235 parsel sayılı taşınmazlar hakkında tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin deliller toplanarak davanın esasına ilişkin araştırma ve inceleme yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, bu yön göz ardı edilerek 26 parsel sayılı taşınmazın dava konusu olmadığı, davacının kendi adına tespit edilen 101 ada 27 ve 118 ada 110 parsel sayılı taşınmaz hakkında dava açmakta hukuki yararı bulunmadığı gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi, dava dilekçesinde yer almayan 118 ada 110 parsel sayılı taşınmaz

davalı kabul edilmek suretiyle bu parsel hakkında hüküm oluşturulması da isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 23.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.