YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/518
KARAR NO : 2011/8040
KARAR TARİHİ : 28.11.2011

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 101 ada 4 parsel sayılı 3406,09 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına, 113 ada 9 parsel sayılı taşınmaz aynı nedenlerle …, … adlarına tespit edilmiştir. Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabul kısmen reddine, 113 ada 9 parsel sayılı taşınmazın davacı adına tesciline, 101 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ise tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Çekişme konusu 101 ada 4 parsel sayılı taşınmaza ilişkin davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiş ise de; mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Yargılama sırasında davalı davayı kabul ettiğini beyan ederek bu beyanını imzası ile tasdik etmiştir. Kabul davaya son veren taraf işlemidir. Kabul doğrultusunda davanın kabulü ile çekişme konusu 101 da 4 parsel sayılı taşınmazın davacı … adına tesciline karar verilmesi gerekirken mahkemece yanılgıya düşülerek feragat nedeniyle davanın reddine karar verilmesi isabetsiz olup temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan 101 ada 4 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hükmün BOZULMASINA,
2-Çekişme konusu 113 ada 9 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince; taşınmaz, kadastro tespiti sırasında eşit paylarla …, … adlarına tespit edilmiştir. Kadastro mahkemelerinde davanın, tüm tespit maliklerine karşı yöneltilmesi zorunludur. Davacı tarafından husumet, tespit maliklerinden sadece …’a yöneltilmiş, diğer tespit malikleri davaya dahil edilmemiştir. Davanın tüm tespit maliklerine yöneltilerek husumetin yaygınlaştırılması için davacı tarafa süre vermek gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yargılamaya devam olunarak karar verilmesi doğru değildir. Sair yönler incelenmeksizin hükmün taraf teşkili yönünden BOZULMASINA, 28.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.