YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/2529
KARAR NO : 2012/3027
KARAR TARİHİ : 02.04.2012

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Dava konusu 127 ada 7 parsel sayılı 624.89 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro çalışmalarında elbirliği mülkiyeti şeklinde davacı … ve davalı … adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı …, tapu kaydı, tapu dışı satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın tapu kaydının iptali ve adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 127 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, taşınmazın 106873/161280 payının davacı adına 54407/161280 payının ise davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir.
Mahkemece davacının tutunduğu tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsadığı, davacının paydaşlardan … … ve … …’ın paylarını tapudan satın alma suretiyle temellük ettiği, … oğlu … ve …’in paylarını ise noter satışı ile temellük ettiği, babası … …’ın payının da yarısında miras payının bulunduğu, paydaşların taşınmazda seviyen malik oldukları gerekçesiyle taşınmazın tamamı 161280 pay kabul edilerek 106873 payın davacı adına 54407 payın ise davalı adına tesciline karar verilmiş ise de verilen karar dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Hükmün gerekçe kısmında davacı tarafın çekişmeli taşınmazdaki payının 145152/161280, davalının ise 16128/161280 olduğu kabul edilmiş ise de hüküm kısmında davacı …’a 106873 pay davalı …’a ise 54407 pay verilmesi suretiyle hükmün gerekçesiyle sonuç kısmı arasında çelişki oluşturulmuştur. Bu şekilde çelişkili karar verilmesi, hukuki dinleme hakkının ihlali olup bozma nedenidir. Tarafların temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozmanın niteliğine göre tarafların sair temyiz istemlerinin incelenmesine yer olmadığına, 02.04.2012 gününde oybirliği ile karar verildi