YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/13092
KARAR NO : 2013/11396
KARAR TARİHİ : 25.11.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu Orta Mahalle çalışma alanında bulunan 218 ada 57 ve 195 parsel sayılı 3.117,63 ve 3.757,89 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı ile, 1/5 hisse ile …,…. … ve ….. adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı …, çekişmeli taşınmazların müşterek muris …. tarafından kendisine satıldığı iddiasına dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazların kök muris …..’den intikal ettiği ve taksim ile davalılara kaldığı gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Mahallinde yapılan keşif sırasında beyanları alınan davacı tanıkları … ve tarafların kardeşi olması nedeniyle taraflar arasındaki ilişkiyi bilebilecek durumda olan kök muris…..’in kızı ….. beyanlarında, kök muris …..’in ameliyatı için gerekli olan para karşılığında taşınmazı davacıya satıp sağlığında zilyetliğini devrettiğini belirtmişler, mahallinde dinlenen mahalli bilirkişi ve tanıklar aynı zamanda, kök muris ….. 1985’de ölmesine rağmen dava tarihine kadar 40 yıldır dava konusu taşınmazı davacının kullandığını beyan etmişlerdir. Bu beyanlar karşısında dava konusu taşınmazın kök muris tarafından sağlığında davacıya satıldığı ve zilyetliğinin devredildiğinin kabulü ile dava konusu taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmesi gerekirken, hatalı değerlendirme ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi, kabule göre de; davayı kabul eden davalılar … ve …’ün kabul beyanları dikkate alınmaksızın hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 25.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.