YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/5108
KARAR NO : 2013/5592
KARAR TARİHİ : 16.05.2013

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında …., Köyü çalışma alanında bulunan 109 ada 29 parsel sayılı 2685.79 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve irsen intikal nedeniyle davacı … ile davalı murisleri …,…,…, …,…, 125 ada 8 parsel sayılı 406,37 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise irsen intikal ve taksim nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, 109 ada 29 parsel sayılı taşınmazın tamamı ile 125 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 1/3 payının irsen intikal ve taksim sonucu kendisine kaldığı iddiasıyla dava açmıştır. Yargılama aşamasında davacı …, 109 ada 29 parsel sayılı taşınmazı sehven dava konusu ettiğini, esas dava konusu etmek istediği taşınmazın, satın alma, irsen intikal ve hibe nedeniyle davalı … adına tespit edilen 9.070,27 metrekare yüzölçümündeki 105 ada 112 parsel sayılı taşınmazın bir bölümü olduğunu bildirmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli 105 ada 112 parsel sayılı taşınmazın 22.11.2012 tarihli bilirkişi raporunda (112-A) olarak gösterilen 1.777,29 metrekarelik bölümünün davacı …, geri kalan bölümünün davalı … adına, 125 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 1/3 payının davacı …, 2/3 payının davalı … adına tesciline, dava dışı kalan 109 ada 29 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı …’ın çekişmeli 125 ada 8 parsel sayılı taşınmaza yönelik yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile 125 ada 8 parsel sayılı taşınmazla ilgili hükmün ONANMASINA, davalı … tarafından temyiz karar harcı peşin yatırıldığından harç alınmasına yer olmadığına,
2- Davalı …’ın çekişmeli 105 ada 112 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyizine gelince; dava dilekçesinde 109 ada 29 ve 125 ada 8 parseller dava konusu olarak gösterilmiş, dava da bu parsellerin tespit maliklerine yöneltilmiştir. Dava dilekçesinde 105 ada 112 parsel dava konusu olarak gösterilmediği gibi bu parselin tespit maliki de doğrudan davalı olarak gösterilmemiştir. Hal böyle olunca bir maddi hata yapıldığından da söz edilemeyeceğinden 105 ada 112 parsele karşı açılmış bir dava bulunmamaktadır. Ayrıca böyle bir durumda sonradan davanın konusunun değiştirilmesi de usulen mümkün değildir. Bu durumda kadastro işlemlerinin olağan usule göre tamamlanması için tutanak aslının kadastro müdürlüğüne iadesine karar verilmesgerekirken işin esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile 105 ada 112 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde davalı …’a iadesine, 16.05.2013 gününde oybirliği ile karar verildi. .