YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6358
KARAR NO : 2011/3221
KARAR TARİHİ : 02.06.2011

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 134 ada 9 parsel sayılı 105.80 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde uzun zamandır evine girmek için kullandığı yolun davalı parsel içinde ölçüldüğü iddiası ile bu bölümün tespitinin iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümünün kadastro tespitinin iptali ile 134 ada 11 parsele ilave edilerek davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davalının dava konusu taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin terk edildiği, tespit gününe kadar davacı yararına zilyetlik ile edinme koşullarının gerçekleştiği kabul edilmek sureti ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Askı ilan süresi içinde açılan kadastro davalarında davacı davasını kanıtlamak zorundadır. Davacının öncesinde davalının zilyetliğinde bulunan taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin evinin kapısından çıkarak ana yola geçmek için kullanmak şeklinde olduğu, taşınmazda ekonomik amaca uygun bir kullanımın bulunmadığı anlaşıldığına göre davanın reddine, taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz olup davalının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 02.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.