YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5487
KARAR NO : 2012/2228
KARAR TARİHİ : 13.03.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Davacılar … ve … vekili; 27.01.2005 tarihli dava dilekçelerinde Haziran 1982 tarih 65 sıra numaralı tapu kaydına dayanarak 116 ada 3 parsel sayılı taşınmazın dışında yol olarak tespit dışı bırakılan bölümün adlarına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne; Kabataş Asliye Hukuk Mahkemesinin 1994/118 esas, 1997/52 sayılı kararı ile müdahalesinin menine karar verilen ve Fen bilirkişinin 07.04.2010 tarihli rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümün kadastro çalışmaları sırasında yol vasfı ile tespit dışı bırakma işleminin iptaline, bu bölümün payları oranında davacılar …oğlu … ve …oğlu … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmaz kadastro sırasında yol olarak tespit dışı bırakılmıştır. Davacılar, davalı … Başkanlığını hasım göstermek suretiyle ve tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, taşınmazın temyize konu bölümünün taraflar arasında görülen tapu kaydına dayalı el atmanın önlenmesi davası kapsamında kaldığı kabul edilmek suretiyle karar verilmiş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece, bu tür davaların yasal hasmı olan Hazinenin davaya katılımı sağlanmamış, tarafların delilleri toplanmamış, yöntemince araştırma yapılmamıştır. Eksik araştırma ile hüküm kurulamaz. Hal böyle olunca, Hazinenin davaya katılımı sağlanmalı, tarafların iddia ve savunmalarıyla ilgili olarak bildirdikleri ve bildirecekleri tüm deliller toplanmalı, yöntemince araştırma yapılmalı ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek davanın esasına girilmek suretiyle hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile, hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 13.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.