YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/3549
KARAR NO : 2012/4603
KARAR TARİHİ : 28.05.2012
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TENKİS
Taraflar arasında görülmekte olan tenkis davası sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ
Davacı …, 04.01.2009 tarihinde vefat eden murisi babası …’in üzerinde 4 daire bulunan 373 ada 103 parsel sayılı taşınmazın intifa hakkını 1998 yılında davalı eşi …’e, mülkiyet hakkını ise 1999 yılında davalı oğlu …’e ölünceye kadar bakma akti ile devrettiğini, yine … Köyünde bulunan 5 parça taşınmazın da muris tarafından satıldığını, bedelinin davalı tarafa verildiğini, ölünceye kadar bakma aktinin muvazaalı olduğunu, muris tarafından yapılan satış işlemleri nedeniyle de saklı paylarının ihlal edildiğini belirterek ölünceye kadar bakma akti ile davalı tarafa devredilen tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına tesciline, yine davalı … adına tesis edilen intifa hakkının da saklı payı zedelemeye yönelik bir tasarruf olduğundan iptaline, murisin sağlığında satarak bedelini davalılara verdiği taşınmazların değerlerinin tespiti ile ihlal edilen saklı payları oranında tenkisine, tenkis bedelinin davalılardan yasal faizi ile birlikte müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiş, ıslah yoluyla müddeabihin değerini 23500 TL’ye yükseltmiştir. Davalılar vekili ölünceye kadar bakma aktinin ivazlı işlemlerden olduğunu, muvazaanın söz konusu olmadığını, murisin davacı tarafa bir daire aldığını, tamirhane açtığını, murisin temlik dışı iki parça taşınmazı bulunduğunu, ivazlı işlemlerin tenkisinin söz konusu olamayacağını, davacının saklı payını fazlasıyla aldığını belirterek açılan davanın reddine karar verilmesi gerektiğini belirtmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda muvazaaya dayalı tapu iptali ve tescil davasının reddine, 392 ve 1177 sayılı parsellere yönelik tenkis davasının reddine, 411 parsel hakkında açılan tenkis davasının kabulüne, 4.690.32 TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı …’den alınarak davacıya verilmesine, 411 parselle ilgili olarak davalı … hakkında açılan tenkis davasının husumet yönünden reddine karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, muvazaaya dayalı tapu iptali ve tescil davası ile ilgili olarak muvazaanın söz konusu olmadığı, 392 ve 1177 parseller hakkında açılan tenkis davasının satış bedellerinin muris tarafından davalı tarafa verildiğinin ispatlanamadığı gerekçesiyle reddine, 411 parsel hakkında davalı … hakkında açılan tenkis davasının satış işleminin muvazaalı olduğu gerekçesiyle kabulüne, … hakkında açılan tenkis davasının husumet yönünden reddine karar verilmiştir. Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda belirtilen gerektirici nedenlere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı …’in temyiz itirazları yerinde değildir. Diğer davalı …’in temyiz itirazlarına gelince, murisin temlik dışı terekesinin ölüm tarihindeki değeri ile yine muris tarafından davacı için satın alınan 101 ada 57 parsel sayılı taşınmazın ölüm tarihi itibariyle değerleri dikkate alındığında davacının saklı payını aldığı, ihlal edilen saklı payın bulunmadığı anlaşıldığından davalı … hakkında açılan tenkis davasının reddine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde kabul kararı verilmesi isabetli olmadığından davalı …’in temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden tarafa iadesine, 28.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.