YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2251
KARAR NO : 2012/3589
KARAR TARİHİ : 17.04.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “Kadastro tespiti sırasında Paşa Mahallesi 1658 ada1 parsel sayılı taşınmazın Asliye Hukuk Mahkemelerinde derdest davaların konusu olduğu belirtilerek yüzölçümü ve malik hanesi boş bırakılmak suretiyle tespit edildiği, Kadastro hakiminin 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 30/2. maddesine göre re’sen araştırma yapmak zorunda olduğu belirtilerek; kadastro paftası ile imar planı çakıştırılarak dava konusu taşınmazın 1658 ada 1 sayılı parsel içerisinde kaldığının belirlenmesi durumunda 5.1.1955 tarihli komisyon kararında belirtilen tapu kayıtları ile, Asliye 8. Hukuk Mahkemesinin 1955/450, Asliye 15. Hukuk Mahkemesinin 1953/265, 1954/9, 1954/10, 1954/114, 1954/25, 1954/26, 1954/27, 1954/1260, 1954/257 ve 1955/165 Esas sayılı dava dosyaları getirtilip, çekişmeli parsel tutanağı ile dava dosyalarının birleştirilmesi suretiyle, Asliye Hukuk Mahkemesindeki davaların taraflarının bu davaya dahil edilerek taraf teşkili tamamlanması, bundan sonra tarafların bildirdikleri tüm deliller toplanarak işin esasına girilip sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve eski 1658 ada 1 parselden imar uygulaması sonucu oluşan 10093 ada 3 ve 13 parsel sayılı taşınmazların malik hanelerinin davalı Hazine adına doldurulmasına ve taşınmazların Hazine adına tesciline, üzerinde bulunan gecekonduların davacılara ait olduğunun beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davacılar … ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı taraf yararına zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleşmediği kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Yargıtay Bozma ilamına uyulmakla, taraflar yararına usuli müktesep hak oluşur. Mahkemece de bozma ilamına uyulduğuna göre bu hakkın zedelenmemesi için bozma gereklerinin yerine getirilmesi zaruridir. Ne var ki; hükmüne uyulan bozma ilamında işaret edilen bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiş; Mahkemece, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 30/2. maddesine göre re’sen araştırma yapmanın zorunlu olduğu hususu gözetilerek çekişmeli taşınmazla ilgili 05.01.1955
tarihli komisyon kararında belirtilen tapu kayıtları ile dava dosyalarının tamamı getirtilmek suretiyle çekişmeli taşınmazın tutanağı ile komisyon kararında sözü edilen dava dosyaları birleştirilmemiş, aktarılan davaların tarafları da bu davaya dahil edilerek taraf koşulu sağlanmamıştır. Mahkemece bozma gerekleri yerine getirilmeden eksik inceleme ve araştırma sonucu yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 17.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.