YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8511
KARAR NO : 2012/4053
KARAR TARİHİ : 07.05.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 131 ada 241 parsel sayılı 11435,42 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle dava dışı … adına, 131 ada 248 parsel sayılı 10693,99 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve miras yoluyla gelen hak nedeni ile … ve müşterekleri adına tespit edilmiştir. Davacılar … ve arkadaşları tarafından davalılar … ve … aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan el atmanın önlenmesi davası, davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Aktarılan davanın konusu oldukları gerekçesi ile yargılama sırasında 131 ada 241 ve 248 parsel sayılı taşınmazların tutanakları davalı hale getirilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, 131 ada 241 parsel sayılı taşınmazın … adına, 131 ada 248 parsel sayılı taşınmazın davaların konsu olmadığı belirtilerek paylı olarak … ve müşterekleri adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan 131 ada 248 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki hükmün ONANMASINA,
2-Davacılar vekilinin 131 ada 241 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince; mahkemece davacının men’i müdahale ilgili davası ve diğer taleplerinin ispatlanamadığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Dava, genel mahkemeden kadastro mahkemesine aktarılan men’i müdahale, kal ve tazminat davası olup, dosya kapsamı itibariyle aktarılan davanın konusu olduğu tespit edilen 131 ada 241 parsel sayılı taşınmaz, kadastro sırasında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak … adına tespit edildiği halde tespit maliki davaya dahil edilmeksizin davanın esası hakkında hüküm kurulmuştur. Mahkemece tespit maliki … davaya dahil edilerek husumetin yaygınlaştırılması gerekirken, bu kişi davaya dahil edilmeden ve taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, davacılar vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 07.05.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.