YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/11717
KARAR NO : 2013/10958
KARAR TARİHİ : 18.11.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu Yeni Mahalle çalışma alanında bulunan 283 ada 330 parsel sayılı 2521,97 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, zilyetleri lehine iktisap koşullarının oluşmadığından bahsedilerek Hazine adına tespit ve kadastro mahkemesinde görülen dava sonucunda, … ve …’ın satın almaya ve zilyetliğe dayalı davalarının kabulü ile hükmen eşit hisselerle adlarına tescil edilmiştir. Davacı …, taşınmazın … hissesine isabet eden bölümünden 400 metrekare yüzölçümlü taşınmaz bölümünü tespit tarihinden önce satın aldığı iddiasına dayanarak, bu bölümün adına tescili istemiyle … mirasçıları aleyhine dava açmış; yargılama sırasında diğer tapu maliki … davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazın fen bilirkişinin 25.05.2013 tarihli raporunda (B) harfi ile gösterilen 400,13 metrekarelik bölümün tapu kaydının iptali ile davacı … (…) adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar … ve müşterekleri tarafından temyiz edilmiştir.
“Muhakeme sırasında tesbit olunan değerin, dava dilekçesinde bildirilen değerden fazla olduğu anlaşılırsa, yalnız o celse için muhakemeye devam olunur, takip eden celseye kadar noksan değer üzerinden peşin karar ve ilam harcı tamamlanmadıkça davaya devam olunmaz” hükmünü içeren 492 sayılı Yasa’nın 30. maddesi gereğince dava konusu taşınmazın keşifte belirlenen değeri üzerinden eksik harç tamamlanması gerektiği hususu gözetilmeksizin davaya devamla esasa ilişkin hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi, harç tamamlanmadığı halde dava değeri 45.000.00 TL kabul edilerek bu miktar üzerinden davacı lehine vekalet ücretine hükmedilmesi de isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine,
18.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.