YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/4926
KARAR NO : 2013/6384
KARAR TARİHİ : 10.06.2013

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; “davacı ile bir kısım davalılar arasında yapılan sulh anlaşmasının Hazineyi bağlamayacağı, sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için tarafların dayandığı kayıtlar ile komşu parsellerin tespit tutanak suretleri ile dayanak belgelerinin getirtilmesi, mahallinde yerel bilirkişiler huzuru ile keşif icra olunması, Asliye Hukuk Mahkemesine verilen dava dilekçesindeki parsellerin hangi parselleri kapsadığının belirlenmesi, teknik bilirkişiye keşfi izleme olanağı veren kroki düzenlettirilmesi, uzman bilirkişiden arazinin niteliği hakkında ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınması, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddesinde yazılı sınırlama ile ilgili araştırma yapılması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyulduktan sonra Seydişehir Kadastro Mahkemesince yetkisizlik kararı ile dosya kendisine gönderilen Beyşehir Kadastro Mahkemesinde yapılan yargılama sonunda davacının davasının reddi ile çekişme konusu 2409 sayılı parselin … mirasçıları …, …, …, …, … ve … adına eşit paylar altında tesciline, 2545 sayılı parselin dava konusu olmadığı anlaşıldığından bu parsel yönünden karar verilmesine yer olmadığına, 2454 sayılı parselin mülkiyet hanesi re’sen tespit edilerek … mirasçıları …, …, …, …, …, … adına eşit paylar altında tesciline karar verilmiş; hüküm davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan çekişme konusu 2409 sayılı parsele ilişkin hükmün ONANMASINA,
2- Mahkemece, 2454 sayılı parselin Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu edilmediğinden karar verilmesine yer olmadığına ancak malik hanesi açık bırakıldığından, davalı …’ın satın alma ile 20 yılı aşkın süre ile kendisi ve mirasçılarının zilyet bulunduğu kabul edilmek suretiyle taşınmazın … mirasçıları adına tesciline karar verilmiş ise de, kabul dosya kapsamına uygun düşmemektedir. 2454 sayılı parsel kadastro tespiti sırasında Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan bahisle malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiş ise de, taşınmazın genel mahkemeden aktarılan tescil davasına konu edilmediği anlaşılmaktadır. Yani tutanağın düzenlendiği tarihte çekişmeli parselin aynı ile ilgili genel mahkemelerde görülmekte olan dava bulunmamaktadır. Hal böyle olunca 2454 sayılı parselin tutanak aslının kadastro işlemlerinin genel hükümlere göre tamamlanması için Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, hem karar verilmesine yer olmadığına hem de sicilin doldurulmasına karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 10.06.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.