YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6799
KARAR NO : 2010/7344
KARAR TARİHİ : 29.12.2010

Davacı … ile davalılar 1-AE Profil Doğ. İnş. San. Tic. Ltd. Şti., 2-… arasındaki davadan dolayı Karşıyaka 2. Sulh Hukuk Hakimliğince verilen 08.04.2010 gün ve 2009/329-2010/453 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Taraflar arasında eser sözleşmesi ilişkisi bulunmamaktadır. Davacı, davalılardan 6 numaralı daireyi 18.08.2008 tarihli adi yazılı satış sözleşmesiyle satın almış, satış sözleşmesinde davalılar ana sözleşme, teknik şartname ve yapımcı firma ile yapılan sözleşmedeki hak ve alacakların da alıcıya devredildiği ve satılan dairenin elektrik ve suyu bağlanmış ve oturma raporu alınmış vaziyette en geç 30.12.2008 tarihinde alıcıya teslim edileceği, eksiksiz teslim edilmemesi halinde tüm eksiklerden sorumlu olunacağı ve bu tarihten teslim tarihine kadar geçecek her ay için 2.000,00 TL kira bedeli ödemeyi kabul ettiklerine dair taahhütte bulunmuş, bilahare 18.09.2008 tarihinde davalı şirket tarafından taşınmaz tapuda alıcı adına devredilmiştir. Davacı taraf dava dilekçesi ile anılan sözleşmeden kaynaklı kira bedeli, eksik iş bedeli, tespit ve noter masraflarını talep etmiştir.
Bu durumda uyuşmazlık gayrimenkul satımından kaynaklandığından ve 18.08.2008 tarihli sözleşme eser sözleşmesi olmayıp satıma ilişkin bulunduğundan, nitelikli satış sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıklara ilişkin Sulh Hukuk Mahkemesince verilen kararların temyiz incelemesini yapma görevi Yargıtay Yüksek 3. Hukuk Dairesine aittir. Ancak anılan Yüksek Dairecede görevsizlik kararı verildiğinden gereğinin takdiri için dosyanın Yargıtay Yüksek Hukuk Daireleri Başkanlar Kurulu’na gönderilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan sebeplerle dava dosyasının Yargıtay Yüksek Hukuk Daireleri Başkanlar Kurulu’na GÖNDERİLMESİNE, 29.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.