YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/13846
KARAR NO : 2013/13408
KARAR TARİHİ : 24.12.2013
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında … Mahallesi çalışma alanında bulunan 1307 ada 3 parsel sayılı 2090,26 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı, taşınmazın …, …, …, …, …, …, …, … ve …’ın kullanımında olup krokideki harfli bina ve temeller ile depoların kendilerine ait olduğu, taşınmazın tamamının göl mutlak koruma alanında kaldığı, şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, …, …, … ayrı ayrı dava açarak çekişmeli 1307 ada 3 parsel sayılı taşınmazı farklı kişilerle birlikte kullandığını, herkesin yerinin ayrı olduğunu belirterek kullandığı alanın ayrılarak bu bölümde lehine zilyetlik şerhi verilmesini talep etmişlerdir. Mahkemece dosyaların birleştirilmesi suretiyle yapılan yargılama sonunda, davacı ve birleşen dosya davacılarının davalarının kabulü ile; teknik bilirkişi …’nın 05/01/2011 günlü krokili raporunda; (E) harfiyle gösterdiği ve 173,03 metrekare gelen kısmın 1307 ada en son parsel numarası verilerek 2/B vasfıyla Hazine adına tapuya tespit ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine “İş bu taşınmaz bahçe ve üzerinde bulunan 2 katlı bina 25 yıldan beri … kızı …’in kullanımındadır” şerhinin düşülmesine, (A) harfiyle gösterdiği ve 375,96 metrekare gelen kısmın 1307 ada en son parsel numarası verilerek 2/B vasfıyla Hazine adına tapuya tespit ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine “İş bu taşınmaz bahçe ve üzerinde bulunan 2 katlı bina ve deponun 25 yıldan beri … oğlu …’ın kullanımındadır” şerhinin düşülmesine, (K ve L) harfiyle gösterdiği ve 467,13 m² gelen kısmın 1307 ada en son parsel numarası verilerek 2/B vasfıyla Hazine adına tapuya tespit ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine “İş bu taşınmaz bahçe ve üzerinde bulunan 2 adet temelin 25 yıldan beri … kızı …’ın kullanımındadır” şerhinin düşülmesine; aynı bilirkişinin 09.04.2012 günlü krokili ek raporunda; (B) harfiyle gösterdiği ve 170,52 m² gelen kısmın 1307 ada en son parsel numarası verilerek 2/B vasfıyla Hazine adına tapuya tespit ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine “İş bu taşınmaz bahçe ve üzerinde bulunan 2 katlı bina 25 yıldan beri … kızı … …’nın kullanımındadır” şerhinin düşülmesine, ayrıca beyanlar hanesine parsel üzerinde bulunan binanın anılan raporda yeşil renkle gösterilen 3,16 m²’lik kısmının orman tahdit hattı içinde kaldığı hususunun dercine, (C) harfiyle gösterdiği ve 179,17 m² gelen kısmın 1307 ada en son parsel numarası verilerek 2/B vasfıyla Hazine adına tapuya tespit ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine “İş bu taşınmaz bahçe ve üzerinde bulunan 2 katlı bina 25 yıldan beri … oğlu …’ün kullanımındadır” şerhinin düşülmesine, ayrıca beyanlar hanesine parsel üzerinde bulunan binanın belirtilen bilirkişi raporunda mavi renkle gösterilen 0,86 m²’lik kısmının orman tahdit hattı içinde kaldığı hususunun dercine, (D) harfiyle gösterdiği ve 173,56 m² gelen kısmın 1307 ada en son parsel numarası verilerek 2/B vasfıyla Hazine adına tapuya tespit ve tesciline, taşınmazın beyanlar hanesine “İş bu taşınmaz bahçe ve üzerinde bulunan 2 katlı bina 25 yıldan beri … kızı …’in kullanımındadır” şerhinin düşülmesine, ayrıca beyanlar hanesine parsel üzerinde bulunan binanın belirtilen rapordan sarı renkle gösterilen 0,88 m²’lik kısmının orman tahdit hattı içinde kaldığı hususunun dercine, … ilçesi, … Mah. 1307 ada 3 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağında yüzölçümü 2090,26 m² iken Teknik bilirkişi …’nın 05.01.2011 ve 09.04.2012 günlü krokili raporlarda (A), (B), (C), (D), (E), (K) ve (L) harfleriyle gösterilen kısımların son parseller olarak ayrıldığı, aynı parselin (F) ve (G) harfli kısımlarının da mahkememizin 2010/791 ve 2010/729 Esas sayılı dosyaları ile ifraz edilerek ayrı parsel olarak tescil edildiği anlaşıldığından, bilirkişi raporunda krokide (H) harfiyle gösterilen ve 205,23 m² gelen kısmın … ilçesi … Mah. 1307 ada 3 parsel olarak maliye hazinesi adına 2/B vasfıyla tapuya tespit ve tesciline, kadastro tutanağı beyanlar hanesinin silinerek, beyanlar hanesine “6831 sayılı Kanun’un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına Orman sınırları dışına çıkarılmıştır.” “İş bu taşınmaz bahçe ve üzerinde bulunan 2 katlı bina 25 yıldan beri …’ın kullanımındadır” ibarelerinin eklenmesine, Kadastro Genel Müdürlüğü hakkında açılan davanın husumet nedeniyle reddine; karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Kadastro Genel Müdürlüğü harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 24.12.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.