YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/2367
KARAR NO : 2010/2623
KARAR TARİHİ : 04.05.2010

Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –
Davacı arsa sahibi ile arsa sahibinden bağımsız bölüm satın alan üçüncü kişi tarafından eksik ve kusurlu iş bedeli ve gecikme tazminatı talebiyle açılan davada davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, karar davalı yüklenici tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle davacı arsa sahibinin 12 nolu bağımsız bölümü … ve …’e, 14 nolu bağımsız bölümü ise …’ye bağımsız bölümlerin tesliminden sonra 29.11.2005 tarihinde tapuda devretmiş olmasına, bu tarihten sonrası için gecikme tazminatına hükmedilmemiş bulunmasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Davacı arsa sahibi sözleşme gereği maliki olduğu 19 nolu bağımsız bölümü …’a 12.09.2005 tarihinde satarak tapuda devretmiştir. Arsa sahibi sözleşme gereği kendisine ait olan bağımsız bölümler yönünden satış tarihinden sonrası için gecikme tazminatı talep edemeyeceğinden 3 adet bağımsız bölümden birisi olan 19 nolu bağımsız bölüm için …’a tapuda devredildiği 12.09.2005 tarihine kadar gecikme tazminatına hükmedilmesi gerekirken, tüm bağımsız bölümler için teslimi gereken 08.01.2005 tarihinden, teslim-tespit tarihi olan 16.11.2005 tarihine kadar gecikme tazminatına hükmedilmesi doğru olmamış, kararın açıklanan bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca hükmün temyiz eden davalı yararına BOZULMASINA, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 04.05.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.