YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/5325
KARAR NO : 2013/5712
KARAR TARİHİ : 27.05.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda …Köyü çalışma alanında bulunan 2695 parsel sayılı 2168,04 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı  zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tescil edildikten sonra satış yoluyla … adına tescil edilmiştir. Davacılar … ve müşterekleri miras yoluyla gelen hakka dayanarak taşınmazın miras bırakanları …adına tescili istemi ile dava açmışlardır. Yargılama devam ederken taşınmazın satış yoluyla dava dışı …e devri nedeniyle davacı taraf HUMK 186. maddesi kapsamında taleplerini tazminata dönüştürmüştür. Mahkemece yapılan  yargılama sonunda davalı … hakkındaki davanın reddine, davalı … hakkındaki davanın kısmen kabulü ile, 6.692,84 TL nin davalı …’dan tahsili ile hisseleri oranında davacılara verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davalı … hakkındaki davanın kısmen kabulüne, diğer davalı … hakkındaki davanın reddine karar verilerek işin esası hakkında hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacı taraf yargılama sırasında yürürlükte bulunan HUMK’un 186. maddesi çerçevesinde davasını aynı davalılar aleyhine 20,000 liralık tazminat davasına dönüştürdüğüne göre “Muhakeme sırasında tesbit olunan değerin, dava dilekçesinde bildirilen değerden fazla olduğu anlaşılırsa, yalnız o celse için muhakemeye devam olunur, takip eden celseye kadar noksan değer üzerinden peşin karar ve ilam harcı tamamlanmadıkça davaya devam olunmaz” hükmünü içeren 492 sayılı Yasa’nın 30. maddesi gereğince öncelikle dava değeri olan 20,000 TL üzerinden eksik harcın tamamlanması gerektiği hususu gözetilmeksizin esasa ilişkin hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 27.05.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.