YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/5848
KARAR NO : 2013/6383
KARAR TARİHİ : 06.06.2013

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında … Mahallesi çalışma alanında bulunan 148 ada 30 parsel sayılı 203,82 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı, taşınmaz üzerinde bulunan bir katlı binanın … ve müşterekleri tarafından kullanıldığı şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı taşınmazın eşinden kendisine kaldığını belirterek taşınmaz üzerinde lehine zilyetlik şerhi verilmesi talebi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulü ile, 148 ada 30 parselin beyanlar hanesine iş bu taşınmaz ve üzerindeki bir katlı bina 256 pay kabul edilerek 128 payı … kızı …, 32 payı … kızı …, 4 payı … kızı …, 7 payı … oğlu …, 7 payı … kızı …, 7 payı … kızı …, 7 payı … oğlu …, 32 payı … oğlu …, 32 payı … kızı …’a ait olmak üzere müştereken fiili kullanımınlarındadır.” şeklinde belirtilerek beyanlar hanesine şerhine, taşınmazın diğer hususlar yönünden tutanakta gösterildiği üzere tespiti ile mülkiyeti tam pay Maliye Hazinesine tespit gibi tesciline, kararın kesinleşmesine müteakip gereği için dosyanın Tapu Sicil Müdürlüğüne tevdiine, davacının fazlaya ilişkin isteminin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın davacının eşi …’nin kullanımında iken …’nin 09.05.1991 tarihinde vefat ettiği, tüm mirasçılarının kadastro tutanağında kullanıcı olarak gösterilmedikleri taşınmazı davacı ve diğer mirasçıların veraset ilamındaki paylar oranında kullandıkları gerekçesi ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de davacı dilekçesinde …’nın ölümü ile çekişmeli taşınmazın kendisine kaldığını ileri sürdüğüne göre, mahkemece bu hususun davacıya açıklattırılması, çekişmeli taşınmazla ilgili olarak taksim iddiası olup olmadığının sorulması, davacı tarafın miras paylaşımı sonucu taşınmazın kendisine kaldığını ileri sürmesi halinde, çekişmeli taşınmaz başında keşif yapılarak davacının taksim iddiası ve çekişmeli taşınmazın fiili kullanımı konusunda tanık ve bilirkişi beyanlarının alınması, davacının taksim iddiasına dayanmaması durumunda …’nin tüm mirasçıları adına zilyetlik şerhi verilmesine karar verilebileceği hususu gözardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde davacıya iadesine, 06.06.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.