YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8632
KARAR NO : 2010/18051
KARAR TARİHİ : 27.12.2010

MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davalı … Kaysı yönünden davanın kabulüne diğer davalı hakkındaki davanın kısmen kabul kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı … Kaysı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

K A R A R
Davacı, davalı …’dan harici sözleşme ile satın aldığı daire için satış bedelinin bir kısmını ödediğini, tellal olan …’e de 2000 TL komisyon ücreti verdiğini ileri sürerek, yapılan masraflar ve ödenen paraların toplamı olan 7.704,18 TL’nin davalılardan tahsili ile senedin iptaline karar verilmesini istemiştir.
Davalı …, davanın reddini savunmuş, diğer davalı ise davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, davalı … hakkında açılan davanın kısmen kabulüne, davalı … hakkında açılan davanın ise kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ile davalı … arasında yapılan tapulu taşınmazın harici satışına ilişkin 12.6.2006 tarihli sözleşme resmi şekilde yapılmadığı için, MK’nun706, BK’nun 213 ve Tapu Kanununun 26. maddeleri gereğince geçersizdir. Geçersiz sözleşmede herkes verdiğini geri alır ve geçersiz sözleşme nedeniyle uğranılan zararın tazmini istenemez. Davacının bu satım sözleşmesi nedeniyle davalı …’e 5000 TL para ile 15.000 TL miktarlı senet verdiği ihtilafsız olup, dosyadaki delillerden anlaşılmaktadır. Bu durumda davalı … hakkında açılan davada, yukarıda belirtilen senedin iptali ile ödenen 5000 TL’nin tahsiline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davalı … yönünden tüm taleplerin kabulü, usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
2010/8632-18051
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın davalı … yararına BOZULMASINA,peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 27.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.