YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7918
KARAR NO : 2010/7666
KARAR TARİHİ : 01.10.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada … 2. Asliye Hukuk ve … Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, paya yönelik tapu iptali ve tesciline ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, dava konusunun değerinin mahkemenin dava tarihi itibariyle görev sınırının altında kaldığı gerekçesiyle, görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, görevsizlik kararında davalıya ait olmayan taşınmazda kalan kısmın değerinin dava değeri kapsamından çıkarılarak değerlendirme yapıldığını, dava değerinin davacının dava konusu ettiği taşınmazın tamamına göre belirlenmesi gerektiğini bildirerek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda, 01.04.2009 günlü dava dilekçesi ile dava değeri 25.000,00 TL gösterilerek dava konusu taşınmazın 1 / 2’sinin tapusunun iptali ile tescili istenmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan keşif sonucunda tapu iptali ve tescili istenen taşınmazın büyük bir bölümünün dava dışı diğer parselde bulunduğu belirtilip, dava açılan parselde tespit edilen küçük bir taşınmaz parçasının değerine göre görevsizlik kararı verilmiştir. Davanın çok küçük kısma yönelik olarak kabulü yönünde davacının açık bir beyanı bulunmayıp, davanın kabulüne karar verilmesini istemiştir. 137 parsel sayılı taşınmazın davalı olan 1 / 2’sinin keşifte saptanan değeri Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırının çok üzerinde tespit olunmuştur. Bu durumda, uyuşmazlığın dava açılan taşınmaz bölümünün değerine göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince … 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 01.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.