YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/12427
KARAR NO : 2013/13748
KARAR TARİHİ : 11.10.2013

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Maçka Kadastro ve Akçaabat Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Maçka Kadastro Mahkemesi’nce, dava konusu taşınmazın kadastro tutanağının Düzköy İlçesi mülki (idari) sınırları içinde bulunduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Akçaabat Kadastro Mahkemesi ise, taşınmazın Kadastro tespit tutanağının düzenlendiği tarihte Maçka ilçesi mülki (idari) sınırları içerisinde olduğu gerekçesiyle, yetkisizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dosya kapsamından.dava konusu 121 ada 1 parsel sayılı taşınmazın Maçka İlçesi Yerlice köyünde 16.04.2007 tarihinde kadastro tutanağı düzenlendiği , söz konusu tarihten önce, Düzköy’ün 09.Mayıs 1990 tarih ve 3644 sayılı yasa gereğince ilçe olduğu, 03.01.2012 tarih 28162 sayılı resmi gazetede yayınlanarak, taşınmazın bulunduğu Yerlice köyü idari sınırda yapılan değişiklikle de Düzköy ilçesine bağlandığı anlaşılmıştır.
3402 Sayılı Yasanın 26/son maddesinde “Kadastro mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Bu yetkiyi, bölgenin idari sınırları belli eder. Yeni İlçe Kurulup teşkilatlanarak faaliyete geçmesi hali hariç, idari kuruluşta yapılan değişiklik sebebiyle daha sonra başka bir bölgeye bağlanan taşınmaz mallara ilişkin uyuşmazlıklarda,kadastroya başlama gününde yetkili olan kadastro mahkemesi tarafından karara bağlar” hükmü yer almaktadır.
Somut olayda; yeni ilçe kurulması söz konusu olmayıp, sadece beldenin idari sınırlarında değişiklik yapıldığına göre yetkili mahkeme, davanın ilk açıldığı Maçka Kadastro Mahkemesidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.’nun 21 ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25 ve 26.) maddeleri gereğince Maçka Kadastro Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 11.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.