YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8346
KARAR NO : 2011/10931
KARAR TARİHİ : 21.11.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki fuzuli işgal nedeniyle tahliye ve tazminat istemine ilişkin davada Akşehir Sulh Hukuk ve Akşehir Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, fuzuli işgal nedeniyle tahliye ve alacak istemine ilişkindir.
Akşehir Sulh Hukuk Mahkemesince, davalının davacı ile aralarında kiracılık ilişkisi olduğunu kanıtlayamadığını bildirerek dava değerine göre Asliye Hukuk Mahkemesine görevsizlik kararı vermiştir.
Akşehir Asliye Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasında sözlü kira sözleşmesi bulunduğunu belirtip, kiralanın tahliyesi ile ecrimisile ilişkin davanın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiğini bildirerek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda, davacı, davalının 01.06.2006 düzenleme tarihli kira sözleşmesinde kiracı olarak görünen dava dışı …’dan kira sözleşmesindeki devir yasağına rağmen taşınmazı devraldığını ve taşınmazda ikamet ettiğini belirterek davalının fuzuli işgal nedeniyle tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalının, davacı ile dava dışı … arasındaki kira sözleşmesinde devir yasağı olmasına rağmen kiralananı kullanması fuzuli işgaldir. Bu durumda 6570 sayılı Kanunun 12. maddesi uyarınca uyuşmazlığın Akşehir Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nun 21. ve 22. (1086 sayılı HUMK.’nun 25. ve 26.) maddeleri gereğince Akşehir Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 21.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.