YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/11270
KARAR NO : 2011/11096
KARAR TARİHİ : 23.11.2011

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki sözleşmenin zamanında yerine getirilmemesi nedeniyle uğranılan zararın tazmini talebine ilişkin davada Büyükçekmece 2. Asliye Hukuk Mahkemesi ve İstanbul 4. TÜketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
– K A R A R –
Dava; davacının, yüklenici olan davalı ile yaptığı beş adet dairenin satış sözleşmesi uyarınca dairelerin zamanında teslim edilmemesi nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir.
Büyükçekmece 2. Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasındaki uyuşmazlığın Tüketici Mahkemesinin görev alanına girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
İstanbul 4. TÜketici Mahkemesi ise, taraflar arasında beş adet bağımsız bölümün satışı için daire satış sözleşmesi yapıldığını, davacının 4077 sayılı Kanun 3/e maddesinde tanımlanan tüketici tanımına uymadığı, olayda bir tüketici işleminden sözedilemeyeceği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
4822 sayılı yasa ile değişik 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun Amaç başlıklı 1. maddesinde yasanın amacı açıklandıktan sonra kapsam başlıklı 2. maddesinde “Bu Kanun, 1 inci maddede belirtilen amaçlarla mal ve hizmet piyasalarında tüketicinin taraflardan birini oluşturduğu her türlü tüketici işlemini kapsar.” hükmüne yer verilmiştir. Yasanın 3. maddesinde mal; ” Mal: Alış-verişe konu olan taşınır eşyayı, konut ve tatil amaçlı taşınmaz malları ve elektronik ortamda kullanılmak üzere hazırlanan yazılım, ses, görüntü ve benzeri gayri maddi malları; ” Hizmet: Bir ücret veya menfaat karşılığında yapılan mal sağlama dışındaki her türlü faaliyeti ” ifade eder.”Satıcı:
Kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişileri ” kapsar. Tüketici: Bir mal veya hizmeti ticari veya mesleki olmayan amaçlarla edinen, kullanan veya yararlanan gerçek ya da tüzel kişiyi ifade eder.
Bir hukuki işlemin 4077 sayılı yasa kapsamında kaldığının kabul edilmesi için yasanın amacı içerisinde yukarıda tanımları verilen taraflar arasında mal ve hizmet satışına ilişkin bir hukuki işlemin olması gerekir.
Somut olayda; davacının, yüklenici olan davalı ile beş adet dairenin satımı konusunda anlaştıkları, ancak dairelerin zamanında teslim edilmediği, söz konusu dairelerin davacının ticari faaliyeti kapsamında kullanmak üzere satın alındığı dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Bu durumda davacı, 4077 sayılı Kanunda belirtilen “Tüketici” tanımına girmediği anlaşılmakla, uyuşmazlığın Büyükçekmece 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle;6100 sayılı HMK.nun 21. ve 22. maddeleri (1086 sayılı HUMK.nun 25 ve 26.) gereğince Büyükçekmece 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 23.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.