YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18575
KARAR NO : 2014/16960
KARAR TARİHİ : 25.11.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz mal üzerindeki irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Geri çevirme kararımızda dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi, emsal olarak incelenen taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranlarının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden sorulması istenildiği halde gereğinin yerine getirilmediği görülmüştür.
Bu nedenle;
1-Dava konusu 6296 parsel sayılı taşınmazın 17.08.2012 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen Güzelbirlik Mahallesi 6268 parsel sayılı taşınmazın 08.02.2011 ve somut emsal alınarak incelenen Küçükdalyan Beldesi 1428 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 17.01.2008 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranlarının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile yukarıda belirtilen emsal alınarak incelenen taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.