YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/11484
KARAR NO : 2014/17178
KARAR TARİHİ : 27.11.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu … Köyü 2519 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan … 2791 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu … Köyü 2519 parsel ile emsal alınarak incelenen … 2791 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu … Köyü 2519 parsel sayılı taşınmazın 21.06.2013 olan değerlendirme ve somut emsal alınarak incelenen … 2791 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 07.02.2008 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen … 2791 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 07.02.2008 tarihli satışına ilişkin (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan limon, yeni dünya ve nar ağaçlarının 2013 yılı itibariyle yaş ve cinslerine göre rayiç fiyatlarının gıda, tarım ve hayvancılık il müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.