YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14811
KARAR NO : 2013/2935
KARAR TARİHİ : 04.03.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malda kurulacak irtifakın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davalılardan … kızı …, … oğlu …, …, … kızı …, … oğlu … ve … adına çıkartılan temyiz dilekçesinin tebliğine ilişkin tebligatın Tebligat Yasasının 21. maddesi ve Yönetmelik hükümlerine aykırı olarak beyanda bulunan komşu imzası alınmadan tebliğ olunduğu anlaşıldığından davalıya Tebligat Yasasının 21. maddesi ve ilgili Yönetmelik gereğince usulüne uygun tebligat yapılarak temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,
2-Davacı tarafın temyiz dilekçesi davalı … kızı …’ya Tebligat Yasası’nın 35. maddesi uyarınca tebliğ edilmiştir. Tebligat Yasası’nın 35. maddesine göre tebligat yapılabilmesi, muhataba daha önce aynı adreste yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup, bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan mahkeme kararının tebliğ işlemi geçerli değildir. Bu nedenle adı geçen davalının tebligata yarar açık adresi ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla sıkı bir şekilde araştırılıp, 7201 Sayılı Tebligat Yasası ile bu Yasanın 6099 Sayılı Yasa ile değişik hükümleri ve ilgili Yönetmelik hükümlerine uygun bir şekilde mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin tebliği yapılarak temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,
3-Dava konusu 8342 ada 1 parsel numaralı taşınmazın 03.04.2008 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen 5382 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 26.01.1999 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
4-Somut emsal alınan (5382 ada 2 parsel sayılı) taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2008 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından getirtilmesinden,
5-Dava konusu taşınmazın, ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıt örneğinin tapu müdürlüğünden istenilmesinden,
Ve geri çevirme gereklerinin yerine getirildiğinin bizzat mahkeme hakimince denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.